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近隣地域内の標準地に取引事例比較法を適用して標準地価格を決定し、更に個々の土地(比準地)の買収価格を算定することができます。
不動産鑑定評価書に欠くことのできない比準価格評定表を作成します。
取引事例比較法を適用して標準画地の比準価格を決定することができます
。
不整形地(三角形や帯状などの土地)の土地の評価をするのは非常に手間がかかるものです。不整形地の評価に必要な要素「不整形地の面積」「想定整形地の面積」「近似整形地の面積」「蔭地割合」「最大利用率」の算出とそれぞれの奥行計算の支援をするソフトウエア…それが「ふぞろい名人」です。
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